행복주택 신청과정 꿀팁!

행복주택 신청을 앞두고 많은 선택 속에서 고민에 빠지게 됩니다.

미리 알려드리는 행복주택 꿀팁!

1. 어떤 형을 신청할까?

예로 노원공릉행복주택은 엄청난 경쟁률을 자랑했습니다.

서울이고 공급량이 적었기 때문인데요.

재미있는 것은 공급량이 가장 많았던 16형이 제일 경쟁률이 높았습니다.

사람들이 가장 원하는 26형보다요.

그리고 특이하게 17형 19형 29형이 있었는데요(보통 행복주택은 16,26,36형밖에 없음)

공급량이 매우 적었음에도 불구하고 경쟁률은 16형 26형보다 적었습니다.

그 결과 많은 사람들이 서류신청도 못해보고 서류신청대상자에서 탈락하는 경우가 생겼죠.

이처럼 사람들의 심리를 생각해보고 역이용해서 신청한다면 더 좋은 결과를 가져올수도 있습니다.

2. 생각보다 사람들이 많이 빠진다.

위에 썼듯이 어떤 형에 따라 신청하느냐에 따라 경쟁률이 달라집니다.

그리고 신청은 쉽기 때문에 사람들은 일단 대부분 다 신청하고 봅니다. 

그래서 처음 접수현황 경쟁률은 참고만 하시면 됩니다.

서류접수대상자가 되어도 서류제출 하지 않는 사람이 태반이고 

당첨되어도 계약하지 않는 사람이 생각보다 많습니다.

예비번호가 2~300번대인 사람들에게 까지 기회가 찾아오기도 하는데요.

추가모집을 하면 일단 됐다고 보시면 됩니다.

일부러 여유있게 모집합니다.

3. 형별 장단점.

26형이 인기가 제일 많습니다. 행복주택은 청년들을 위한 주택이고 청년중에는 1인가구가 많죠. 

26형은 아무래도 1인가구가 살기에 적당하기 때문인데요.

36형은 신혼부부 전형으로 넣으면 될 확률이 높습니다.

행복주택 16형은 좀 작긴합니다. 

하지만 짐이 많이 없으신 분이나 효율적으로 가구배치를 잘 하신다면 

무리없이 지낼 수 있습니다. 벙커침대나 베란다를 잘 활용한다면 말이죠.

보증금이나 관리비도 저렴한 것이 가장 큰 장점입니다.

그리고 냉장고나 가스쿡탑(2구), 책상, 수납장등이 제공됩니다.

(경우에 따라 작은 옷장을 제공하기도 합니다)

4. 그 외의 작은 팁들.

교통

청년들을 위한 행복주택이니만큼 차가 없으신 분들이 많으실텐데요.

그래서 신청할때 역세권이나 교통을 잘 보고 선택하셔야 합니다.

물론 직장과의 거리가 가장 중요하죠.

행복주택이 애초에 계획할 때 교통을 생각한다고는 하지만 실상은 다릅니다.

생각보다 굉장히 불편한 점이 많으니 네이버지도나 많은 사람들의 의견을 들어보세요.

지역커뮤니티 활용

지역커뮤니티를 활용하는 것도 방법입니다.

지역발전엽합회나 맘카페등 다양한 커뮤니티들에 가입하거나 검색을 활용해 정보를 얻어보세요. 실제 그 지역에 사시는 분들의 말씀이니 정확도가 높습니다.

오픈카톡방

일단 당첨자발표가 나면 오픈카톡방이 생기는 경우가 많습니다.

익명으로 참여 가능하고 많게는 수백명의 참여자가 생기기 때문에 많은 정보들을 얻을 수 있습니다.

실시간으로 대화하고 질문하면서 얻는 정보들은 꽤나 쏠쏠합니다.

공동구매나 업체정보, 시세, 견적, 대출정보 같은것도 공유가능하기 때문에 많은 것들이 수월해집니다.

구경하는 집

불법이라 하지 않는 곳도 있지만 많은 행복주택에서 구경하는 집을 진행하고 있습니다.

구경하는 집은 사전점검 때 한 집을 빌려 인테리어를 해놓고 구경하시고 맘에 드시는게 있으면 자신의 집에도 설치하는 방식입니다.

방범창이나 베란다 빨래건조대 커튼 블라인드 화장실줄눈 무타공번호키 등 다양합니다.